Estudio por analista desde los Estados Unidos confirma empresa de Anthony Pierluisi controla sobre 88 de los alquileres en SJ; Líder del PIP Adrián González Costa pide que se investigue (AUDIOS)
La ignorancia es atrevida. El no es dueño de esas propiedades, el las maneja. Su compañía hace manejo de propiedades. No soy fanático de Pierluisi Padre pero bien por el hijo que está haciendo on lo suyo.
Están los cómplices y desplazadores gritando. No ven el problema que le causan a los que queremos vivir y hacer nuestra vida aquí. Si te fuiste para los estados a vivir no vengas a comprar para ponerlo en Airbnb y dejar un com Puebla no sin vivienda. Aquí se habla del desplazamiento pero estos trumpistas no pueden entender esto que hablamos y sufrimos los que aquí vivimos.
No se el motivo por el cual borro mi comentario anterior ya que no faltaba al respeto a nadie.
Aui va de nuevo.
Soy un extranjero que esta invirtiendo en Puerto Rico ya que tengo familia en la isla. Estoy remodelando un apartamento en el viejo San Juan que llevaba más de una década abandonado y mi plan es ponerlo a operar en alguna plataforma de rentas a corto plazo. No temgo ninguna relación de negocios ni personal con West Indies ni con Pierluisi.
Mi comentario es implemente para aclarara algunos puntos mencionados en el articulo.
1. West Indies NO es la dueña ni se presenta como tal de las 88 unidades mencionadas. La empresa West Indies es la OPERADORA de las unidades que es muy diferente a ser dueño de las mismas.
2. El artículo menciona que la ley de zonas de oportunidad, están diseñadas para "Esquivar impuestos", lo cual no es verdad. Lo que las leyes promueven son incentivos fiscales a cambio de invertir en propiedades que ya sea están abandonadas o bien sin desarrollarse. Estos programas lo que buscan es reactivar los activos que no se están aprovechando. Las reglas son sumamente estrictas y están enfocadas a inversiones a largo plazo (10 años o más), lo que demuestra un compromiso por la iniciativa privada de realmente ayudar a estas zonas a reactivarse económicamente.
3. Para que una industria o mercado pueda ser considerado un monopolio y sea necesario implementar leyes antitrust, debe de haber haber un participante(s) con más del 50% del mercado. En el caso de West Indies ellos manejan el 2.3% de las unidades. (88/3800) lo cual representa una porción minúscula del mercado.
4. La industria del turismo representa más del 7% del PIB de Puerto Rico, siendo una de las principales fuentes de ingresos y empleo de la isla. Es absurdo pensar que atacando a los miembros del gremio turistico se logre un bienestar general a la larga para los pobladores de Puerto Rico.
5. Con respecto al tema de las tarifas de los hoteles. El argumento presentado es económicamente absurdo, cuando hay más participantes en una industria los costos tienden a ser más bajos ya que hay más competencia. Los costos se han incrementado en el tiempo, pero esto claramente no es porque haya más opciones de Hoteles o Apartamentos para renta, sino por un incremento en la demanda de turismo en la isla, lo cual resulta positivo para la economía de Puerto Rico. Si lo que realmente se busca es bajar las tarifas, se pueden seguir dos rutas. A) promover más opciones de estancias lo cual incrementa la oferta de opciones y disminuye el costo. B) Tratar de que menos turistas vayan a la isla se disminuye la demanda y se logra destruccion de valor a largo plazo.
Con todo el respeto, soy puertorriqueña que vive en Miami y acabo de comprar una propiedad en el Viejo San Juan para Airbnb y para poder utilizar cuando visito a la isla. Llevaba 14 años abandonada. Estamos metiendole muchisimo tiempo y dinero para arreglar paredes, puertas y todo el deterioro q ha tenido en más de una década de abandono. Y no es “esquivar” contribuciones. Es invertir en zonas de oportunidad, para obtener deducciones en las contribuciones se requiere meterle una gran cantidad de inversion para mejorar la propiedad.
Cómo está el acompléjao en este Pais. Si lo tuvieran trabajando en el gobierno entonces sería más malo. El muchacho se faja, por eso maneja 88 en el Viejo San Juan, por que da un buen servicio!!
Eso datos son de personas que llevamos registrados muchos años, hay muchas gente haciendo Airbnb sin estar registrado. Con que maneje yo Angie Mok de Mok Properties 25 unidades en Airbnb no significa que acaparamos el mercado, significa que represento a 25 dueños y yo como property manager me encargo de correr su propiedad. Aqui la informacion es escasa y se nota que hay una tiradera política. Los que queremos hacer de un mejor PR le da otro significado y lo etiqueta. Creo que tiene que ir mas a fondo de las necesidades de la población!
Este reportaje le falata mucha información y tiene informacion hasta que podria ser difatoria. La mayoria de los airbnb en Puerto Rico son de gente local y compañias locales que riden planillas aqui en PR otra cosa también estos alquileres crean empleos de limpieza y otros empleos que tienen que ver con su mantenimiento general. Otra cosa es que cada alquilere de airbnb cobra un impuesto que va a la compañía de Turismo de Puerto Rico. Que nada aqui se hace de gratis todo mueve dinero directamente y indirectamente al gobierno de Puerto Rico. Hagan un reportaje claro con fundamentos y sin atacar el sustento de las familias de Puerto Rico que vivien de estos alquileres
Con que cara te atreves a escribir que controla "gran parte del negocio de los alquileres de propiedades a corto plazo en Puerto Rico" sabiendo que controla 88 propiedades de las mas de 3,800???? El problema de los Airbnb's es obvio y no hay duda alguna de que es causa de (1) desplazamiento en la zona de San Juan y (2) el aumento en precios de vivienda pero con este articulo no estas haciendo nada mas que sembrar cizaña.
La ignorancia es atrevida. El no es dueño de esas propiedades, el las maneja. Su compañía hace manejo de propiedades. No soy fanático de Pierluisi Padre pero bien por el hijo que está haciendo on lo suyo.
Están los cómplices y desplazadores gritando. No ven el problema que le causan a los que queremos vivir y hacer nuestra vida aquí. Si te fuiste para los estados a vivir no vengas a comprar para ponerlo en Airbnb y dejar un com Puebla no sin vivienda. Aquí se habla del desplazamiento pero estos trumpistas no pueden entender esto que hablamos y sufrimos los que aquí vivimos.
Por lo q entiendo en su escrito, el es administrador no dueño de esos lugares de alquiler
Sandra,
No se el motivo por el cual borro mi comentario anterior ya que no faltaba al respeto a nadie.
Aui va de nuevo.
Soy un extranjero que esta invirtiendo en Puerto Rico ya que tengo familia en la isla. Estoy remodelando un apartamento en el viejo San Juan que llevaba más de una década abandonado y mi plan es ponerlo a operar en alguna plataforma de rentas a corto plazo. No temgo ninguna relación de negocios ni personal con West Indies ni con Pierluisi.
Mi comentario es implemente para aclarara algunos puntos mencionados en el articulo.
1. West Indies NO es la dueña ni se presenta como tal de las 88 unidades mencionadas. La empresa West Indies es la OPERADORA de las unidades que es muy diferente a ser dueño de las mismas.
2. El artículo menciona que la ley de zonas de oportunidad, están diseñadas para "Esquivar impuestos", lo cual no es verdad. Lo que las leyes promueven son incentivos fiscales a cambio de invertir en propiedades que ya sea están abandonadas o bien sin desarrollarse. Estos programas lo que buscan es reactivar los activos que no se están aprovechando. Las reglas son sumamente estrictas y están enfocadas a inversiones a largo plazo (10 años o más), lo que demuestra un compromiso por la iniciativa privada de realmente ayudar a estas zonas a reactivarse económicamente.
3. Para que una industria o mercado pueda ser considerado un monopolio y sea necesario implementar leyes antitrust, debe de haber haber un participante(s) con más del 50% del mercado. En el caso de West Indies ellos manejan el 2.3% de las unidades. (88/3800) lo cual representa una porción minúscula del mercado.
4. La industria del turismo representa más del 7% del PIB de Puerto Rico, siendo una de las principales fuentes de ingresos y empleo de la isla. Es absurdo pensar que atacando a los miembros del gremio turistico se logre un bienestar general a la larga para los pobladores de Puerto Rico.
5. Con respecto al tema de las tarifas de los hoteles. El argumento presentado es económicamente absurdo, cuando hay más participantes en una industria los costos tienden a ser más bajos ya que hay más competencia. Los costos se han incrementado en el tiempo, pero esto claramente no es porque haya más opciones de Hoteles o Apartamentos para renta, sino por un incremento en la demanda de turismo en la isla, lo cual resulta positivo para la economía de Puerto Rico. Si lo que realmente se busca es bajar las tarifas, se pueden seguir dos rutas. A) promover más opciones de estancias lo cual incrementa la oferta de opciones y disminuye el costo. B) Tratar de que menos turistas vayan a la isla se disminuye la demanda y se logra destruccion de valor a largo plazo.
El articulo literal dice “para esquivar contribuciones”. Literal.
Con todo el respeto, soy puertorriqueña que vive en Miami y acabo de comprar una propiedad en el Viejo San Juan para Airbnb y para poder utilizar cuando visito a la isla. Llevaba 14 años abandonada. Estamos metiendole muchisimo tiempo y dinero para arreglar paredes, puertas y todo el deterioro q ha tenido en más de una década de abandono. Y no es “esquivar” contribuciones. Es invertir en zonas de oportunidad, para obtener deducciones en las contribuciones se requiere meterle una gran cantidad de inversion para mejorar la propiedad.
Cómo está el acompléjao en este Pais. Si lo tuvieran trabajando en el gobierno entonces sería más malo. El muchacho se faja, por eso maneja 88 en el Viejo San Juan, por que da un buen servicio!!
El otro hijo de Pierluisi es el Padre de los gemelos de Ana Cacho, la señora que Pierluisi dijo no conocer cuando la muerte del niño Lorenzo
Eso datos son de personas que llevamos registrados muchos años, hay muchas gente haciendo Airbnb sin estar registrado. Con que maneje yo Angie Mok de Mok Properties 25 unidades en Airbnb no significa que acaparamos el mercado, significa que represento a 25 dueños y yo como property manager me encargo de correr su propiedad. Aqui la informacion es escasa y se nota que hay una tiradera política. Los que queremos hacer de un mejor PR le da otro significado y lo etiqueta. Creo que tiene que ir mas a fondo de las necesidades de la población!
Este reportaje le falata mucha información y tiene informacion hasta que podria ser difatoria. La mayoria de los airbnb en Puerto Rico son de gente local y compañias locales que riden planillas aqui en PR otra cosa también estos alquileres crean empleos de limpieza y otros empleos que tienen que ver con su mantenimiento general. Otra cosa es que cada alquilere de airbnb cobra un impuesto que va a la compañía de Turismo de Puerto Rico. Que nada aqui se hace de gratis todo mueve dinero directamente y indirectamente al gobierno de Puerto Rico. Hagan un reportaje claro con fundamentos y sin atacar el sustento de las familias de Puerto Rico que vivien de estos alquileres
Con que cara te atreves a escribir que controla "gran parte del negocio de los alquileres de propiedades a corto plazo en Puerto Rico" sabiendo que controla 88 propiedades de las mas de 3,800???? El problema de los Airbnb's es obvio y no hay duda alguna de que es causa de (1) desplazamiento en la zona de San Juan y (2) el aumento en precios de vivienda pero con este articulo no estas haciendo nada mas que sembrar cizaña.